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投信業者調查,台灣千禧世代投資人有近一半的人還沒開始為退休儲蓄,僅有20%的人擔心晚年沒錢可花,不僅財務規畫滯後且需要學習如何為未來進行適當規畫,但在談論退休生活時,他們卻是亞洲地區最樂觀無憂的投資人之一,面對未來與實際理財操作形成強烈對比。

根據宏利投資者意向指數調查顯示,台灣千禧世代是亞洲地區中對於未來財務最具信心的族群之一,只有20%的千禧世代投資人擔心自己退休後會沒錢可花,但大多數高達86%的人都預期他們會維持或改善退休後的生活型態。

宏利投信認為,台灣千禧世代對於未來如此樂觀,與他們目前的財務選擇卻形成強烈對比。調查顯示有將近40%的千禧世代認為自己儲蓄的錢不夠多,幾乎有一半(45%)的人還沒有開始為退休規畫儲蓄,且當中有三分之二約67%的人認為自己現在規畫退休生活還太早。

好用調查顯示除缺乏準備外,還有超過60%的千禧世代相信自己的健康狀況在退休之後會衰退,其中有32%的人認為健康狀況會衰退到他們無法繼續工作,因而限制了他們賺取收入的能力,也有超過40%的千禧世代預期自己子女不會提供金援或沒有子女提供支援夏日活動

宏利投信總經理張一明指出,千禧世代還很年輕,假如他們能設定實際的儲蓄目標並持續投資,就能把握他們獨有的機會來保障自己的退休生活。即使只是小額投資,也能對未來的生活產生巨大影響。強調有許多人會後悔沒有為退休生活儲蓄更多,但沒有人會因為提早儲蓄和頻繁儲蓄而後悔。

另外,調查也顯示有將近一半的台灣投資人承認他們偏好低風險投資,雖然74%的投資人認為自己已經充分分散投資風險,但實際上只有三分之一約33%的投資人持有共同基金及股票。還有超過一半的投資者承認他們會因為市場波動而感到困擾,而且如果年度投資組合表現低落,他們會感到壓力很大。

張一明指出,投資人必須根據自己的生命階段,針對不同儲蓄目標而設定正確的財務計畫,像是要儲蓄購屋還是要儲蓄退休。因為某些投資人,特別是千禧世代可能處於較好的狀況,可以採取較高風險的投資方式以作為多元化產品組合的一部分、產生較出色的長期投資報酬率,而非僅僅仰賴低風險、低投資報酬率的產品。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。



台灣房屋智庫發言人張夏季特賣 旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。

統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。



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